3 Zimmer Wohnung im Stilaltbau mit Balkon - Hauptbahnhof
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich m 2. Liftstock eines schönen Stilaltbaus.
Das Objekt liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs und des oberen Belvederes. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ergibt sich eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Aufteilung:
- Vorraum
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Wohnüche
- 2 Schlafzimmer
Highlights:
- Balkon
- Parkett
Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.
Eine Besichtigung ist so gut wie jedezeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen über die Angebotsplattform. Vielen Dank!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 159.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 22.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.445,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.445,00 € |
| Miete: | 1.140,86 € |
| Betriebskosten: | 172,77 € |
| Umsatzsteuer: | 131,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.445,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545013
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.445,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB E, 159.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 22.06.2032
- Beziehbar 01.02.2026
- Max. Mietdauer unbefristet