Sehr schöne und moderne 52,50m2 - 2-Zimmer Wohnung - Nähe Rochusgasse
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Stilaltbaus in einer sehr begehrten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 52,50 m2 Wohnfläche, ist mit dem Lift erreichbar und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- seperate Wohnküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- seperates WC
Highlights:
- sehr gute Lage
- hell und freundlich
- schöner Parkettboden
- hochwertige Ausstattung
- gute Raumaufteilung
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne spät Abends und an Wochenenden).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,--,- brutto zur Verrechnung. Die Vertragsunterzeichnung erfolgt mit digitaler Signatur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 118.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 965,00 €
- Fläche ca. 52,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 965,00 € |
| Miete: | 757,62 € |
| Betriebskosten: | 119,65 € |
| Umsatzsteuer: | 87,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 965,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545016
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 965,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,5 m2
- Wohnfläche ca. 52,5 m2
- Bäder 1
- HWB D, 118.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet