ERSTBEZUG - Repräsentatives Büro in der Rathausstraße
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese großzügige und repräsentative Bürofläche in der Rathausstraße,
gleich in der Nähe des Rathauses sowie des Schottentors gelegen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Cafés und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.
Diese Bürofläche besticht durch eine ansprechende räumliche Aufteilung, sowie durch Helligkeit.
Der Schnitt ist großzügig, die Räume sind veränderbar, mehrere kleine Bürozimmer sind durch Abtrennungen möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und Ihnen diese attraktive Bürofläche zeigen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
Energieausweis
- HWB C, 67.11 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 08.09.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 19.734,22 €
- Fläche ca. 662 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 19.734,22 € |
| Miete: | 17.874,00 € |
| Betriebskosten: | 1.860,22 € |
| Umsatzsteuer: | 3.946,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 19.734,22 € |
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545239
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 19.734,22 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 662 m2
- Nutzfläche ca. 662 m2
- WC 7
- Abstellräume 4
- HWB C, 67.11 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 08.09.2035
- Max. Mietdauer 10 Jahre