Moderne Bürofläche (310m²) - Nähe Schottentor
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
das hier zu vermietende Büro verfügt über ca. 310 m2 Nutzfläche und befindet sich in einem modernen Neubau Nähe Schottentor. Das Büro im 2.Stock verfügt über einen zentralen Vorraum mit zwei Eingängen, Teeküche, getrennte Toilettengruppen, 6 Büroräume, Serveraum, und Abstellraum/Lagerfläche.
Die Bürofläche kann bei Bedarf in alle Richtungen adaptiert werden, so dass neben einem open-office Layout auch Einzelbürokonzepte umgesetzt werden können.
Anbindung und Infrastruktur sind durch die Nähe zum Schottentor ideal.
Kosteninformationen:
- Hauptmietzins: € 5.284,11
- Betriebskosten [€/m2]: 1,51
- Miete+BK (exkl. MWSt): 5.753,46 €
- Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): € 6.904,15
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teeküche
- Teppichboden
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.753,46 €
- Fläche ca. 310,83 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.753,46 € |
| Miete: | 5.284,11 € |
| Betriebskosten: | 469,35 € |
| Umsatzsteuer: | 1.150,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.753,46 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545285
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.753,46 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 310,83 m2
- Nutzfläche ca. 310,83 m2
- Bäder 2
- WC 4
- HWB B, 49 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre