Modernes Büro in der Kolingasse (310 m²)
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine großzügige und ansprechend aufgeteilte Bürofläche mit 8 Büroräumen.
Lage und Infrastruktur sind als sehr gut zu bewerten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive und einladende Cafés, sowie Restaurants.
Diese Immobilie punktet mit ihrer Helligkeit und der angenehmen Raumaufteilung.
Fast Facts:
- 310,83 m²
- Nettomiete gesamt: 5.754,14 €
- Bruttomiete gesamt: 6.904,97 €
- Betriebskosten netto pro Quadratmeter: 1,51 €
Besichtigungen sind so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 93.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 19.07.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.754,14 €
- Fläche ca. 310,83 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.754,14 € |
| Miete: | 5.284,11 € |
| Betriebskosten: | 470,03 € |
| Umsatzsteuer: | 1.150,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.754,14 € |
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545288
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.754,14 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 310,83 m2
- Nutzfläche ca. 310,83 m2
- HWB C, 93.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 19.07.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre