Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein 3 Zimmer Büro mit rund 96 m² Nutzfläche, gelegen im 2. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile.
Die zentrale Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sowie die Nähe zur U3-Station Stubentor gewährleisten eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
Das Büro überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie klassische Altbauelemente wie hohe Räume, Stuckdecken und Flügeltüren, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen.
Fast Facts
- ca. 96 m² Nutzfläche
- 3 Büroräume
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separate Toilette
- Vorraum
- Balkon
Highlights
- repräsentatives Stilaltbaugebäude
- zentrale Innenstadtlage
- ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit
- gut strukturierte Raumaufteilung
Kosteninformationen
- Miete: € 22,00 / m² / Monat netto
- Betriebskosten: € 2,75 / m² / Monat netto
Monatliche Gesamtmiete (netto): € 2.374,54 zzgl. 20 % USt.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, gerne auch abends oder am Wochenende.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
