Bayerngasse 1030 Wien: Repräsentatives Büro mit ca: 121m2 in sehr guter Lage des 3. Bezirks
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein 3 Zimmer Büro mit rund 121 m² Nutzfläche, gelegen im 1. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum grünen Stadtpark.
Die zentrale Lage des 3. Bezirks sowie die Nähe zur U4-Station Stadtpark gewährleisten eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung .
Fast Facts
- ca. 121m² Nutzfläche
- 3 Büroräume
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette
- Vorraum
Highlights
- repräsentatives Gebäude
- zentrale Lage des 3. Bezirks
- ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit
- gut strukturierte Raumaufteilung
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, gerne auch abends oder am Wochenende.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 42.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.341,76 €
- Fläche ca. 121,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.341,76 € |
| Miete: | 1.944,96 € |
| Betriebskosten: | 396,80 € |
| Umsatzsteuer: | 468,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.341,76 € |
- Provision: 8.430,34 € inkl. 20% USt.
- Vergebührung: 3.372,13 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545431
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.341,76 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 121,56 m2
- Nutzfläche ca. 121,56 m2
- HWB B, 42.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre