Unbefristete Miete - 65 m² Altbauwohnung im Herzen Ottakrings
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines gepflegten Altbaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 16. Bezirkes.
Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 65m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Abstellraum
- Küche mit Markengeräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Highlights:
- gute Lage
- hochwertige Parkettböden und Ausstattung
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Wattgasse ausgerichtet. Der Verkehr ist überdurchschnittlich wahrnehmbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen über die Angebotsplattform.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB E, 160.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- gültig bis 25.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 675,00 €
- Fläche ca. 64,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 675,00 € |
| Miete: | 498,78 € |
| Betriebskosten: | 114,85 € |
| Umsatzsteuer: | 61,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 675,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545589
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 675,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,9 m2
- Wohnfläche ca. 64,9 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 160.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- gültig bis 25.09.2032
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet