Erstbezug nach Generalsanierung - 2 Zimmer - unbefristet
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung in der Margaretenstraße.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich.
Die Eigentümerin verlangt als Anmietvoraussetzung das Dreifache des Mietpreises als monatliches Haushaltseinkommen netto.
Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.
Wir bitten um schriftliche Anfragen über die Angebotsplattform.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 153.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,43
- gültig bis 10.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.045,00 €
- Fläche ca. 58,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.045,00 € |
| Miete: | 836,99 € |
| Betriebskosten: | 113,01 € |
| Umsatzsteuer: | 95,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.045,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545696
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.045,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,86 m2
- Wohnfläche ca. 58,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 153.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,43
- gültig bis 10.11.2032
- Beziehbar 01.06.2026
- Max. Mietdauer unbefristet