3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Döbling – Nähe S-Bahn Krottenbachstraße
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große gut aufgeteilte, 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, in der Chimanistraße (Ecke Blaasstraße), direkt bei der S-Bahn-Station Krottenbachstraße.
Die Wohnung bietet eine besondere Wohnsituation: Einerseits genießen Sie einen ruhigen Blick ins Grüne auf Erdgeschossniveau, andererseits verfügt die Einheit auf der gegenüberliegenden Seite über einen Balkon mit Ausblick.
Die Wohnung bietet:
- einen großzügigen Wohnbereich
- zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- ein Badezimmer mit Badewanne
- einen praktischen Abstellraum
- ein Kellerabteil
- einen Balkon
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 118.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.547,17 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.547,17 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 372,64 € |
| Umsatzsteuer: | 174,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.547,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271545712
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.547,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 118.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre