Schöne 3-Zimmer Wohnung im Stilaltbau - Nahe Naschmarkt/Kettenbrückengasse
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung im 4.Liftstock eines schönen Altbaus in bester Lage des 5. Bezirks mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm.
Der Naschmarkt, Wiens kulinarisches Seele, mit seiner vielseitigen Gastroszene ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Wiener Innenstadt fußläufig erreichbar.
Das Mietverhältnis ist unbefristet!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
Highlights:
- Toplage
- hochwertige Ausstattung
- schöner Stilaltbau
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
**Achtung: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder einer Wohnung im selben Gebäude. Sie geben jedoch den Stil, die Ausstattung und die allgemeine Ausführung der angebotenen Wohnung sehr gut wieder.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 151.32 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 10.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.595,00 €
- Fläche ca. 98,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.595,00 € |
| Miete: | 1.244,70 € |
| Betriebskosten: | 205,30 € |
| Umsatzsteuer: | 145,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.595,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271546004
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.595,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98,7 m2
- Wohnfläche ca. 98,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 151.32 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 10.05.2033
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2026
- Max. Mietdauer unbefristet