Studentenhit oder Cityapartment + hofseitige Loggia + Grünblick - Nähe Schottentor
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Wohnung liegt im 3.Stock eines schönen Hauses in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.
Freyung und Schottentor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Neubau befindet sich im hofseitigen Neubauteil eines sehr repräsentativen Stilaltbaus.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche
- Kochnische
- Wohn-/Schlafraum
- Loggia
- ein Abstellraum vor der Wohnung.
Highlights:
- sehr gute Lage
- Loggia mit Blick in den Innenhof
- hell und ruhig
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt monatlich 65,77 € brutto.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- gültig bis 28.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 995,00 €
- Fläche ca. 46,08 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 995,00 € |
| Miete: | 706,51 € |
| Betriebskosten: | 198,04 € |
| Umsatzsteuer: | 90,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 249.-- (brutto)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271546065
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,08 m2
- Wohnfläche ca. 46,08 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE D, 1,92
- gültig bis 28.10.2031
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre