Geschäftslokal im Palais
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 249,47m².
Die Anmietung dieser Fläche ist zeitnah nach Absprache mit der Eigentümerin vor dem Hintergrund
etwaiger Sanierungsarbeiten durch Vermieterin und Mieter möglich.
Aufteilung:
- Geschäftraum (4 Geschäftsbereiche)
- 1 Bürobereich
- getrennte Toiletten
- 1 Abstellraum
Dadurch, dass aktuell gerade auch noch Sanierungsarbeiten stattfinden, werden Fotos sobald als möglich nachgereicht.
Eine Besichtigung ist jedoch ab sofort möglich.
Überzeugen Sie uns gerne mit Ihrem Konzept.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB F, 210.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 25.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.535,79 €
- Fläche ca. 249,47 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.535,79 € |
| Miete: | 1.871,90 € |
| Betriebskosten: | 663,89 € |
| Umsatzsteuer: | 507,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.535,79 € |
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271546300
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.535,79 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 249,47 m2
- Nutzfläche ca. 249,47 m2
- HWB F, 210.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 25.09.2032
- Max. Mietdauer 10 Jahre