Sehr geehrte Damen und Herren,
entdecken Sie eine hochwertige Bürofläche in einer der etabliertesten Businesslagen Wiens: Im 12. Obergeschoss des Saturn Towers in der Donau City gelangt eine moderne und repräsentative Bürofläche mit beeindruckendem Ausblick über Wien zur Vermietung.
Die großzügig gestaltete Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmens- und Bürokonzepte. Die moderne Infrastruktur des Gebäudes sowie das professionelle Umfeld unterstreichen den repräsentativen Charakter des Standortes.
Die Donau City zählt zu den bedeutendsten internationalen Wirtschaftsstandorten der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur UNO City und zum Vienna International Centre sowie die Ansiedlung zahlreicher namhafter österreichischer und internationaler Unternehmen und diplomatischer Vertretungen prägen das Umfeld und verleihen dem Standort einen internationalen, professionellen und dynamischen Charakter.
Highlights:
- moderner Eingangsbereich mit Portier
- hochwertige Ausstattung
- flexibles Raumkonzept (Großraum- oder auch Einzelbüros möglich)
- Parkmöglichkeiten
- gute Anbindung und Infrastruktur
- Tolle Eventlocation im Haus (Wolke 21)
Ausstattung:
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- getrennte Toiletten
- Anlieferungszone für LKW’S
Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Fahrradabstellplätze stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Kosteninformationen:
Miete: 16,50€ /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 5,85€ /m2 / Monat netto
Gesamt: 5.699,25 € (zzgl. 20% USt.)
Gesamt: 6.839,10 € (inkl. 20% USt.)
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
