Geschäftslokal nahe Mirabellgarten
5020 Salzburg
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zum Mirabellgarten.
Fast Facts:
Nutzfläche: 167,99 m²
Gesamtmiete netto: EUR 2.807,11
Gesamtmiete brutto: EUR 3.368,53
Derzeitige monatliche Akontokosten für Fernwärme netto: EUR 1,71/m²
Eine Kühlung ist nicht vorhanden.
Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage über die Angebotsplattform sowie über eine kurze Vorstellung Ihres geplanten Nutzungskonzeptes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB F, 275.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 31.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.807,11 €
- Fläche ca. 167,99 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.807,11 € |
| Miete: | 2.519,85 € |
| Betriebskosten: | 287,26 € |
| Umsatzsteuer: | 561,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.807,11 € |
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271546507
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.807,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 167,99 m2
- Nutzfläche ca. 167,99 m2
- WC 2
- HWB F, 275.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 31.08.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre