SATURN TOWER BÜRO mit schönem Fernblick - 608 m² im 7. OG

1220 Wien, Leonard-Bernstein-Straße

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangen Büroflächen im SATURN TOWER zur Vermietung.

Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.


Das Gebäude ist so angelegt, dass Sie von nahezu jeder Etage einen spektakulären Fernblick genießen können. 

Die Ausstattung ist repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.

 

Zur Verfügung stehen diverse großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (Einzelbüros oder open office) in den Obergeschossen 1, 2, 3, 5, 7, 10 und 11 mit Quadraturen von ca. 300 m² bis 1400 m2 Nutzfläche. Sie haben die Möglichkeit, dass die benötigte Bürofläche mit Ihrem Unternehmen mitwachsen kann. 

 

Highlights:

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • aus nahezu allen Stockwerken genießen Sie einen herrlichen Fernblick
  • hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
  • flexibles Raumkonzept
  • Eventflächen im Haus 
  • Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
  • Barrierefreiheit im ganzen Gebäude
  • Klimatisierung

 

Ausstattung:

  • Kühlung über Kühlbalken
  • Bodentanks inklusive Bestückung
  • Teppichbodenfliesen
  • Sanitärgruppen
  • Anschlüsse für Teeküche
  • Lastenlift (führt in alle Etagen)
  • Anlieferungszone für LKW’S
  • Gesicherter Fahrradabstellplatz hinter dem Gebäude
  • bereits vorhandene Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2

 

Stellplätze:

  • Tiefgarage im Haus - € 159,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
  • PKW Kurzparkticket: € 2,50/Std.

 

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung

Energieausweis

  • HWB 23.33 kWh/m2a

Lageplan