Sonnige und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Schlossparks Laxenburg, im 3. Stock ohne Lift, ist diese teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia (mit Sat-Anlage) zu finden.
Diese Wohnung ist ausgezeichnet als Start- oder Pendlerwohnung geeignet. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden.
Die Räume sind hell und die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine wunderschöne DAN Küche (mit Induktionsherd, Backofen mit Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler) steht zur Verfügung.
Im Badezimmer ist ein Handtuchtrockner installiert und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Es sind sowohl ein Fahrrad- als auch ein Kinderwagen-Abstellraum vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 114.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 18.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 739,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 739,00 € |
Miete: | 604,03 € |
Betriebskosten: | 122,70 € |
Umsatzsteuer: | 12,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 739,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271541141
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 739,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Loggiafläche ca. 3,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 114.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 18.02.2030
- Baujahr 1982
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre